Leistungen
Was macht ein Vermessungsbüro?
Vermessungsingenieure und Vermessungstechniker führen Vermessungen für private und öffentliche Auftraggeber durch. Das Besondere an unserem Vermessungsbüro ist, zwei Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure sind befugt behördliche Aufgaben der Katastervermessung zu übernehmen.
Es gibt vielfältige Notwendigkeiten zur Inanspruchnahme der Dienste eines Öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs (ÖbVI),
- zur Überprüfung von Grenzpunkten im Zusammenhang eines Grundstückkaufes,
- nach dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über Grundstücksteilflächen,
- zur Klärung von Grenzstreitigkeiten zwischen Grenznachbarn,
- mit Erarbeitung des Amtlichen Lageplanes für einen Bauantrag werden Ihnen alle Inhalte und Zusammenhänge eines Baugrundstückes abgebildet,
- mit einer professionellen Absteckung des Bauvorhabens erhält der Bauherr eine Garantie der Umsetzung der erteilten Baugenehmigung,
- zur Ausstellung einer Bescheinigung über festgestellte Grenzpunkte und Flurstücksgrenzen,
- für eine Kontrolle von Grundstücksflächenangaben,
- mit den Informationen über Wohn-und Nutzflächen erhalten Sie wesentliche Faktoren der Wirtschaftlichkeit einer Immobilie. Die Flächenermittlung von gewerblicher Nutzung - oder der privaten Wohnflächen erfolgt nach den Standards MF-GIF 2023 und DIN 227.
Katastervermessung
Flurstückszerlegung
Aufteilung eines Flurstückes in mehrere neue Trennstücke.
Grenzfeststellung
Mit Hilfe von Maßangaben und Katasterzahlen aus historischen Vermessungsunterlagen werden Grenzpunkte ermittelt, bzw. überprüft und örtlich gekennzeichnet.
Abmarkung von Grenzpunkten
Grenzpunkte werden in der Örtlichkeit durch Grenzmarken dauerhaft und sichtbar gekennzeichnet.
Gebäudeeinmessung
Neu errichtete oder im Grundriss veränderte Gebäude sind durch eine amtliche Vermessungsstelle einzumessen. Diese Einmessungspflicht obliegt i.d.R. den Eigentümern.
Beurkundung und Bescheinigung
Die Niederschrift über den Grenztermin wird durch den ÖbVI beurkundet. Für festgestellte Grenzpunkte und Flurstückgrenzen eines Grundstückes können Bescheinigungen erstellt werden.
Tätigkeit als Gutachter und Sachverständiger
Die Erstellung von gutachterlichen Stellungnahmen oder gerichtlichen Gutachten bezugnehmend auf Grundstücksgrenzen oder Beratungsleistungen zum Kataster- und Baurecht.
Für Amtshandlungen aus diesem Aufgabenbereich entstehen Gebühren. Diese berechnen sich nach der aktuellen Vermessungskostenverordnung (VermKostVO M-V) für grundsätzlich alle Vermessungsstellen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Damit sind die Kosten für Katastervermessungen transparent und identisch.
Ingenieurvermessung
Die Planungsgrundlage, die Projektidee & die vermessungstechnische Umsetzung
Wir liefern digitale und analoge Lage- und Höhenpläne, z.B. als Entwurfsvermessung. Die geforderten digitalen Datenstrukturen und Inhalte sind abhängig vom Verwendungszweck.
Bedeutung haben diese Daten beispielsweise für Planungen, für Projektierungen, zur Begutachtung und zur Erteilung von Genehmigungen. Beispielsweise ist die erfolgreiche Umsetzung von Windpark – und Solarparkprojekten oder Wohnungsbauvorhaben von exakten erfassten Grundlagen abhängig. Damit können Ihre Planungskonzepte effizient und rechtssicher verwirklicht werden.
Die Architektenplanung wird mit Beginn der Bauphase durch eine Grob- sowie Feinabsteckung durch den Vermesser auf dem Baugrundstück umgesetzt und begleitet.
Verformungs- und Setzungsverhalten einschließlich die Standsicherheit von fertiggestellten Bauwerken können mit Setzungs-oder Deformationsmessungen überprüft werden.
Bauvermessung
Sie planen ein Bauvorhaben?
Wissenswertes für Sie als Bauherren
Eine gute Idee ist es, neben dem Architekten, der Bank oder dem Bauunternehmen auch frühzeitig den Vermesser zu kontaktieren.
Eine enge Zusammenarbeit in Netzwerken von Vermessungsingenieuren und Objektplanern erhöht die Effizienz und Sicherheit. So werden kostspielige Baufehler vermieden.
Erstes Ergebnis ist in der Regel ein Amtlicher Lageplan, der u.a. die festgeschriebenen Maßgaben des Projekts, die Baugrenzen, die Grundstücksangaben, die Topografie, die Flurstücksgrenzen und die Abstandsmaßangaben vereint.
Mit dieser professionellen Bauvorlage erhalten Sie von der zuständigen unteren Baubehörde eine Baugenehmigung. Eine Garantie für den Bauherren sind exakte Absteckungen auf dem Baugrundstück. Die Notwendigkeit ergibt sich zum Baubeginn für den Aushub einer Baugrube und im weiteren Verlauf für eine millimetergenaue Kennzeichnung der geplanten Bauwerkspunkte auf einem Schnurgerüst.
Erneuerbare Energie
Zu Erneuerbaren Energien zählen Solarenergie, Windkraft, Wasserkraft, Biomasse und Geothermie. Sie sind ein entscheidender Bestandteil der Energiewende und des Klimaschutzes.
Modernen Vermessungen sind effizient und sicher für die Planungen von neuen Standorten. Die erfolgreiche bauliche Umsetzung erfordert detaillierte Absteckungen. Für einen dauerhaften und reibungslosen Betrieb sind präzise Bestandsdokumentationen der errichteten Anlagen und Kabeltrassen eine wichtige Basis.
Wir bieten als Vermessungsbüro diese vermessungstechnischen Leistungen für einen erfolgreichen Projektverlauf an.